Ihr direkter Ansprechpartner für Köln und Umgebung klärt Ihre Fragen zu Unterlagen, Preis und Ablauf telefonisch.
Kundenstimmen
Echte Kundenstimmen, direkt aus unseren Postfächern
5,0 von 5 aus 97 echten Kunden-E-Mails
„Danke für die schnelle und unkomplizierte Abwicklung.“
„Vielen vielen Dank für die schnelle und gute Arbeit! Mit dem Energieausweis bin ich natürlich sehr zufrieden!“
„Vielen Dank!“
Ihr erster Auftrag
Ein Objekt oder laufender Bestand: Sie haben einen persönlichen Ansprechpartner.
Als Makler brauchen Sie die Unterlagen für Ihre Vermarktung. Als Hausverwaltung behalten Sie mehrere Objekte und Fristen im Blick. Wir klären mit Ihnen, welche Daten für den jeweiligen Ausweis nötig sind.
Welche Unterlagen brauche ich für den ersten Auftrag?
Halten Sie die Objektadresse, den Gebäudetyp und vorhandene Angaben zu Baujahr, Flächen und Heizung bereit. Grundrisse, Fotos und ein vorhandener Energieausweis helfen bei der Prüfung. Fehlende Angaben klären wir mit Ihnen; die vollständige Datenaufnahme ist Voraussetzung für die Lieferung.
Wann beginnt die Lieferfrist von 24 Stunden?
Die Lieferfrist beginnt nach vollständiger Datenaufnahme. Die Klärung von Rückfragen und die Beschaffung fehlender Unterlagen liegen davor. Den fertigen Energieausweis erhalten Sie per E-Mail.
Welche Preise gelten für Immobilienprofis?
Die B2B-Festpreise betragen 179 € für ein Einfamilienhaus und 299 € für ein Mehrfamilienhaus. Der Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude kostet 899 €. Die Preise enthalten die gesetzliche Mehrwertsteuer und die Prüfung Ihrer digital übermittelten Gebäudedaten. Für private Direktaufträge gelten die gesondert ausgewiesenen Preise.
Wer ist mein Vertragspartner?
Ihr Vertragspartner und Rechnungsaussteller ist das Einzelunternehmen von Stephan Grosser hinter der Marke enerprio®. Ihre regionale Seite führt Sie zum selben Anbieter und Bestellprozess.
Energieausweis in Köln
Eigentümerfragen mit den Kölner Wärmeplan-FAQs klären
Ihr Energieausweis für Köln: digitale Unterlagenübermittlung und persönliche Betreuung durch Stephan Grosser per Telefon und E-Mail.
Örtliche Orientierung
Köln veröffentlicht eigene Antworten zur Wärmeplanung für Immobilienbesitzer und Mieter. Die Stadt beschreibt den Wärmeplan als unverbindliche Empfehlung zur künftigen Wärmeversorgung. Diese Einordnung hilft, Planung und konkrete Objektentscheidung auseinanderzuhalten.
Stadt Köln: Fragen und Antworten zur Wärmeplanung ↗Quelle geprüft am 11. September 2026
Beispiel für Ihre Vorbereitung
Sie erstellen ein Exposé für ein Kölner Haus mit älterer Heizung. Geben Sie die vorhandene Anlage und die Angaben aus dem gültigen Ausweis nachvollziehbar wieder. Für Fragen zur späteren Versorgung können Sie ergänzend auf die städtischen Erläuterungen verweisen.
Veranschaulichendes Beispiel, kein Kundenprojekt.
Unterlagen-Checkliste öffnenRegionale Karten und Beratungsangebote helfen bei der Orientierung. Welche Angaben für Ihren Energieausweis fehlen, klären wir anhand Ihrer Objektunterlagen.
Energieausweis beauftragenGModG · ab 1. Januar 2027
Neue Regeln. Klar vorbereitet.
Was ändert sich für Ihr Gebäude, Ihren nächsten Mietvertrag oder Ihr Inserat? Unser Ratgeber trennt die heutigen Regeln von den bereits beschlossenen Änderungen ab 2027.
Die Änderungen für 2027 verstehenFachstand: 11. September 2026 · mit Gesetzesquellen und Beispielen
Gültige Ausweise bleiben grundsätzlich gültig
Der Jahreswechsel allein verlangt keinen neuen Energieausweis.
Vertragsverlängerungen werden ausdrücklich erfasst
Prüfen Sie den Anlass und ob bereits ein gültiger Ausweis vorliegt.
Inserate richten sich nach der Ausweisgeneration
Für ältere Dokumente gilt eine eigene Übergangsregel.
Energiepässe speziell für Immobilienmakler & Verwalter in Köln
B2B-Konditionen für Immobilienprofis in Köln. Festpreise inklusive Mehrwertsteuer. Lieferung in 24h nach vollständiger Datenaufnahme. Mengenrabatt ab 10 Ausweisen.
Automatische Mengenrabatte
10% Rabatt auf alle Bestellungen eines Monats ab 10 oder mehr Ausweisen. Der Rabatt gilt rückwirkend für alle abgerechneten Bestellungen des relevanten Monats.
Von Ihren Unterlagen zum fertigen Energieausweis
Maximale Effizienz für Immobilienprofis in Köln und Umgebung
Online beauftragen
Objekt, Ausweistyp und Kontaktdaten im Bestellformular angeben.
Unterlagen übermitteln
Gebäudefotos und vorhandene Unterlagen digital bereitstellen.
Rückfragen klären
Unser Team prüft Ihre Angaben und klärt fehlende oder widersprüchliche Daten mit Ihnen.
Ausweis erstellen
Berechnung auf Grundlage der geprüften Daten und Registrierung beim DIBt.
Per E-Mail erhalten
Den fertigen Ausweis erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden nach vollständiger Datenaufnahme per E-Mail.
5-stufige Qualitätssicherung
Expertendatenaufnahme
Gebäudedaten als Grundlage für die fachliche Berechnung
Interne Qualitätskontrolle
Vier-Augen-Prinzip durch zweiten Experten
DIBt-Registrierung
Registriernummer des Deutschen Instituts für Bautechnik. Die Registrierung ist keine Einzelprüfung des Ausweises.
Plausibilitätsprüfung
Automatisierte Kontrolle auf Rechenfehler
Versandkontrolle
Endabnahme vor Versand
Unsere Service-Garantien
Verlässliche Zusammenarbeit für Immobilienprofis in Köln und Umgebung
24h Liefergarantie
Ihr Energieausweis wird garantiert innerhalb von 24 Stunden nach vollständiger Datenaufnahme geliefert.
Geld-zurück-Garantie
30 Tage Geld-zurück-Garantie bei Unzufriedenheit - ohne Wenn und Aber.
Rechtsgültigkeit
Ausstellung nach den gesetzlichen Anforderungen und mit DIBt-Registriernummer.
Best-Case-Optimierung
Vorhandene Gebäudedaten und belegte Modernisierungen sorgfältig berücksichtigen. Die Energieklasse ergibt sich aus der Berechnung.
Kostenloser Support
Persönlicher Ansprechpartner und kostenloser Support während der gesamten Projektlaufzeit.
Lokaler Service Köln
Persönliche Betreuung für Köln und Umgebung per Telefon und E-Mail.
"Als Gründer und Inhaber von enerprio® stehe ich persönlich für jedes einzelne Serviceversprechen ein. Ihre Zufriedenheit ist meine oberste Priorität."
ENERPRIO® KÖLN
Alles rund um Energieausweise - Unsere Ratgeber für Sie
Wissen für Immobilienprofis in Köln und Umgebung
GModG 2027 in Köln
GModG 2027 in Köln: Ausweisart, Unterlagen und Anzeigenangaben richtig prüfen. Praktischer Leitfaden für Makler und Verwalter.
Energieausweis-Pflicht in Köln
Energieausweis-Pflicht in Köln: Fristen, Inseratsangaben und Änderungen ab 2027. Mit Beispielen und Regeln für vorhandene Ausweise.
Immobilienwert und Energieeffizienz in Köln
Immobilienwert in Köln: Energieeffizienz und Preis einordnen. Mit Marktstudie, Rechenbeispiel und Grenzen bundesweiter Vergleichsdaten.
Zehn Energieausweis-Fehler und ihre Korrektur
Falsche Fläche, fehlende Daten, ungeeignete Anzeigenvorlage: zehn konkrete Energieausweis-Fehler vor und ab dem 1. Januar 2027.
Energieausweis als Verkaufsargument: konkret und belegbar
Energiekennwerte verständlich erklären, Modernisierungen belegen und Förderchancen einordnen – ohne Preis- oder Klassenversprechen.
KfW und BAFA: Förderung 2026 und Termine für 2027
Förderprogramme richtig zuordnen: Heizung, Sanierung, iSFP und Erwerb. Aktuelle Voraussetzungen und bereits veröffentlichte Änderungen 2027.
Bereit für 24h Energieausweise?
Schließen Sie sich unzähligen zufriedenen Immobilienprofis an und erleben Sie den Unterschied. Lernen Sie uns kennen und machen sich ein eigenes Bild. Wir freuen uns auf Sie!